Структура затрат и результатов реализации инвестиционного проекта

Грамотно проведенная инвестиционная оценка проекта позволяет: Оценка инвестиционной привлекательности проекта необходима компании в следующих случаях: При выборе наиболее эффективных условий кредитования или инвестирования. При выборе условий страхования рисков. Чаще всего наиболее заинтересованным в проведении инвестиционной оценки лицом является сам инвестор. Выбор одного конкретного инвестиционного проекта в некоторых случаях может себя не окупить. Нередко возникают ситуации, в которых решение о выборе должно приниматься в условиях, когда на рассмотрении имеется несколько проектов. В этом случае оценка применяется: Существуют методы, которые позволяют делать выводы, расчеты и разработки не только по возможным сценариям развития одного проекта, но и выбирать оптимальный их набор из множества вероятных проектов. Этапы процедуры Оценка эффективности инвестиционного проекта состоит из нескольких этапов:

Ваш -адрес н.

Оценка общественной эффективности инвестиционного проекта позволяет проверить обоснованность выделения ресурсов на его реализацию с точки зрения общества. Необходимость такой оценки обосновывается макроэкономической концепцией ограниченности ресурсов, согласно которой потребности в ресурсах безграничны, а доступные в каждый момент времени ресурсы ограничены. В любой стране в любой промежуток времени, располагая определенными ресурсами, можно произвести больше какой-то продукции, но лишь за счет уменьшения выпуска другой.

Оценить общественную эффективность проект4 означает проверить разумность с точки зрения общества выде ленияресурсов на осуществление именно этого проекта при ноли чии альтернатив. Определение общественной эффективности обязательно для круя номасштабных проектов, существенно затрагивающих экономику и селение страны.

проводятся конкурсы высокоэффективных инвестиционных проектов на определение состава инвестиционных (единовременных) затрат по проекту .

Затраты на подбор и обучение персонала Приобретение прав на использование технологий Прочие затраты Формирование инвестиционных затрат в основной капитал осуществляется в соответствии с расчетом необходимого оборудования, производственных площадей, транспортных средств и других составляющих основных фондов. В целях экономии этих затрат, наряду с приобретением основных фондов, можно предусмотреть их лизинг. Его целесообразно применять, когда период использования оборудования короче срока амортизации.

При использовании лизинга предприятие может избежать потерь от морального устаревания оборудования, применять современную технику, которая позволит снизить себестоимость продукции, повысить ее качество, что приведет к росту доходов. Формирование оборотного капиталанеобходимо для обеспечения бесперебойного процесса производства и реализации продукции. Эти инвестиции необходимо осуществить до начала или в самом начале производственного процесса.

Необоснованно большая величина оборотного капитала снижает его оборачиваемость а следовательно выручку и прибыль и увеличивает потребность в финансовых ресурсах. Необоснованно заниженная величина оборотного капитала увеличивает риск срывов производства и реализации продукции. Поэтому величина оборотного капитала должна быть оптимальной. Она может определяться исходя из опыта деятельности или планирования аналогичных предприятий.

Инвестору, в большинстве случаев — банку, необходимо обоснование бюджета проекта с учетом влияния неопределенностей на сметную стоимость, определяющую целесообразность дальнейшей проработки проекта. Финансово-экономическая модель формируется на основании экспертных мнений и заключений, а также на статистических данных предыдущих реализованных проектов.

Конечными же целями оптимизации любого проекта являются увеличение приведенной стоимости и или снижение объемов затрат по проекту.

Классификация и состав инвестиционных проектов дополнительные затраты на инфраструктуру;; • влияние на социальную и экономическую сферы.

Понятие неопределенности и рисков Операционные затраты подразделяются на постоянные и переменные, прямые и непрямые. Операционная деятельность предприятия с момента его создания связана с осуществлением разнообразных затрат трудовых, материальных, нематериальных и финансовых ресурсов в процессе производства и реализации продукции.

По своему характеру эти затраты подразделяются на два основные вида - текущие и долговременные. Текущие затраты предприятия связаны с решаемыми им в процессе хозяйственной деятельности тактическимизадачами — закупкой сырья и материалов, их транспортированием и хранением, обслуживанием материально-технической базы, содержанием персонала и т. Долговременныезатраты инвестиции связаны с решаемыми предприятием стратегическимизадачами. Которым можно отнести строительство, реконструкция или приобретение новых производственных зданий и помещений; покупка новых видов машин и оборудования; приобретение различных нематериальных активов, обслуживающих производственно-сбытовые процессы и т.

С формированием операционнойприбыли связаны текущиезатраты предприятия, которые носят название операционных. Операционныезатраты предприятия, осуществляемые им в процессе снабженческой, производственной, сбытовой операционной деятельности, представлены в основном его издержками, которые в разных отраслях принимают различную форму: В целяхунификации терминологии все операционныезатраты в дальнейшем будут идентифицироваться с термином"издержки".

Оцениваем экономическую привлекательность инвестиционного проекта: на что обратить внимание?

Корректная подготовка данных для проведения инвестиционного анализа в условиях автоматизированных систем Елена Кишенкова, исследовательско-консультационная фирма"АЛЬТ" , Санкт-Петербург. В настоящее время перед российской экономикой стоит серьезнейшая и важнейшая проблема необходимости осуществления инвестиций. Непрерывный процесс осуществления реальных инвестиций является неотъемлемым условием сохранения и усиления конкурентоспособного положения предприятия на рынке.

Необходимость развития инвестиционных процессов осознана многими российскими компаниями. А это значит, что перед ними встает вопрос отбора вариантов инвестиционных проектов, способных принести наибольший эффект в деятельности предприятия.

Виды инвестиционных проектов по целям инвестиций: финансирования инвестиционного проекта включаются в состав затрат.

Инвестиционные расходы Расходы, как всем хорошо известно, это траты, связанные с обеспечением определенных потребностей и осуществлением необходимых целей. Инвестиционные расходы это издержки, которые несёт частное либо юридическое лицо. Эти издержки направлены на покупку и приобретение инвестиционных активов , которые в будущем будут способны увеличить капитал собственника. При осуществлении инвестиций любой инвестор , так или иначе, несёт инвестиционные расходы. Состав инвестиционных издержек зависит от вида инвестиций , которым занимается собственник капитала.

Во время осуществления финансовых инвестиций , инвесторы несут следующие виды инвестиционных расходов: Во время реализации инвестиционных проектов состав инвестиционных расходов состоит из следующих статей: В случае необходимости расходы на его лицензирование расходы на приобретение и обустройство земельного участка инвестиции в основной капитал предприятия строительство либо модернизация объектов, покупка оборудования расходы на установку и ввод в эксплуатацию производственных мощностей инвестиции в запасы, необходимые для осуществления деятельности покупка сырья, материалов, готовой продукции и т.

Что такое инвестиционные расходы Инвестиционные расходы это сумма всех средств направленных на создание и стабильное функционирование предприятия. Инвестиционные издержки, а точнее их объём, напрямую влияет на уровень извлекаемой прибыли из проекта. Чем меньше расходы, тем выше доход. По сути своей состав инвестиционных расходов это совокупность основного и чистого оборотного капитала.

Законодательная база Российской Федерации

Кем и когда разработана и утверждена проектно-сметная документация Наличие заключений государственной вневедомственной независимой , а также экологической экспертизы наименование организации и даты утверждения Заявление о коммерческой тайне 2. Вводная часть или резюме проекта стр. Это характеристика проекта, раскрывающая цели проекта и доказательства его выгодности. Показать, в чем сущность проекта, привести обоснование отнесения проекта к категории"А","Б","В" или"Г", назвать преимущества продукции услуг в сравнении с лучшими отечественными и зарубежными аналогами, указать объем ожидаемого спроса на продукцию, потребность в инвестициях таблица 2 и срок возврата заемных средств.

Если реализация проекта позволит решить социальные вопросы создание новых рабочих мест, прокладка дорог и коммуникаций общего пользования, расширение жилого фонда, использование труда инвалидов и т. Анализ положения дел в отрасли назначением раздела является указание на характер отрасли - развивающаяся, стабильная, стагнирующая, стр.

Назначение бизнес-плана инвестиционного проекта и его разработчики 7. в ведении которого находится (в состав которого входит) организация. 8. . Общие инвестиционные затраты определяются как сумма инвестиций в.

Рекомендации основываются на методологии, широко применяемой в современной международной практике, и согласуются с методами, предложенными ЮНИДО. В них используются также подходы, выработанные при создании отечественных методик, в частности"Методических рекомендаций по комплексной оценке эффективности мероприятий, направленных на ускорение научно-технического прогресса" коллектив авторов под редакцией член-корр.

Авторы выражают свою благодарность А. Шапошникову, представившим ценные материалы, предложения и замечания к настоящим Рекомендациям. Методические рекомендации далее Рекомендации содержат систему показателей, критериев и методов оценки эффективности инвестиционных проектов в процессе их разработки и реализации, применяемых на различных уровнях управления. Рекомендации ориентированы на решение задач: Рекомендации опираются на основные принципы и сложившиеся в мировой практике подходы к оценке эффективности инвестиционных проектов, адаптированные для условий перехода к рыночной экономике.

Главными из них являются: Общие принципы, положенные в основу настоящих рекомендаций, применимы независимо от отраслевых или региональных особенностей. Рекомендации ориентированы на использование вычислительных систем, реализующих изложенные в них методы Приложение 8. Конкретное использование этих методов и формул содержится в разделах 3 - 5 Рекомендаций. Эффективность проекта характеризуется системой показателей, отражающих соотношение затрат и результатов применительно к интересам его участников.

Расселение жильцов при реализации инвестиционного проекта

План производства Материальные затраты переменного характера будут меняться в зависимости от графика выхода на проектную мощность и или сезонности производства. Коммунальные расходы, вспомогательные материалы и прочие ресурсы, участвующие в производственном процессе и носящие постоянный характер, отражаются в прогнозе прямых производственных расходов постоянного характера. Как учесть затраты на оплату труда в инвестиционном проекте Как только будут спланированы производственные процессы для инвестиционного проекта и ясна организационная структура нового объекта, необходимо определить потребность в трудовых ресурсах для различных стадий реализации проекта, а также их наличие и связанные с ними затраты.

Политика набора персонала описывается в бизнес-плане с целью учета затрат по найму. На инвестиционной фазе, как правило, необходимы сотрудники, которые будут отвечать за подготовительные работы:

Операционные затраты подразделяются на постоянные и переменные, прямые и непрямые. Операционная деятельность предприятия с момента его.

К примеру, для реализации некоторых проектов требуется право на изобретение или промышленный образец. К вспомогательному оборудованию относятся: Складское оборудование Автотранспорт Оборудование для ликвидации отходов производства, для снижения выбросов и т. К примеру, для хранения продукции может потребоваться не складское помещение, а холодильное оборудование.

На пищевых производствах на сточных водах необходимо ставить жироуловители, а на предприятиях по выращиванию животных — организовать работу крематора. Затраты на страхование строительно-монтажных рисков по проекту. К примеру, инвестор или банк могут потребовать застраховать риски повреждения и потери объекта СМР, повреждения и потери оборудования и материалов, пожара, падения монтируемых элементов и т.

Проверить состав инвестиционных затрат поможет изучение технологии и производственных процессов, понимание основных этапов производства. Для упрощения работы вы можете использовать приведенный выше чек-лист. Но зачастую существуют нюансы и специфические составляющие, которые требуют нетривиального подхода к планированию и отражению данных затрат.

ПРОБЛЕМА НОРМАТИВНОЙ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Показатели народнохозяйственной экономической эффективности отражают эффективность проекта с точки зрения интересов всего народного хозяйства в целом, а также для участвующих в осуществлении проекта регионов субъектов федерации , отраслей, организаций и предприятий. Сравнение различных проектов вариантов проекта , предусматривающих участие государства, выбор лучшего из них и обоснование размеров и форм государственной поддержки проекта производится по наибольшему значению показателя интегрального народнохозяйственного экономического эффекта.

Расчеты показателей экономической эффективности для указанных субъектов производятся по общим формулам раздела 2. При расчетах показателей экономической эффективности на уровне народного хозяйства в состав результатов проекта включаются в стоимостном выражении:

Кроме выбора состава портфеля инвестиционных проектов на практике В этом случае необходимо определить, сколько инвестиционных затрат.

Магистрант, Санкт-Петербургский государственный университет низкотемпературных и пищевых технологий Эффективность инвестиционного проекта: Эффективность проекта — та категория, которая отображает соответствие затрат и результатов инновационного проекта интересам и целям участников, здесь могут также учитываться интересы государства и населения.

При оценке проектов используются такие виды эффективности, как: Эффективность проекта в целом определяется для того, чтобы определить потенциальную привлекательность проекта для его вероятных участников, а также с целью поиска инвесторов. Этот вид эффективности включает: Эффективность участия в проекте определяется для того чтобы определить возможность реализуемости проекта, а также заинтересованность в проекте его участников.

Здесь включаются такие виды эффективности как: Среди многообразия видов эффективности проектов также можно выделить такие как: Рассмотрим детально наиболее значимые виды эффективности проектов подробнее, в частности будем рассматривать: Бюджетную эффективность инновационных проектов.

11. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Определение стоимости инвестиционного проекта. Одной из важнейших задач финансового управления инвестиционным проектом на стадии его подготовки является определение его стоимости или"полной суммы инвестиционных затрат по проекту". В системе Управления проектами этот показатель играет многоаспектную роль. Рассмотрим более подробно отдельные виды инвестиционных затрат, формирующих общую стоимость инвестиционного проекта.

В состав затрат проекта включаются предусмотренные в проекте и банков, включенных в число участников реализации инвестиционного проекта;.

Сравнение инвестиций в систему теплоснабжения с другими возможностями использования денежных средств инвестора Приложение А обязательное Термины и определения Приложение Б справочное Технико-экономические показатели некоторых типовых проектов источников теплоснабжения цены г. Приложение В рекомендуемое Коэффициент дисконтирования суммы в 1 руб. В рекомендациях использованы методы оценки экономической эффективности инвестиций, базирующиеся на современной международной и отечественной практике, и содержится система показателей и методов оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.

В рекомендациях применены основные принципы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов, сложившиеся в мировой практике: Все потоки должны быть привязаны к конкретным временным периодам; - принцип соизмеримости результатов путем дисконтирования будущих поступлений разновременных денежных средств. Реализация этого принципа обеспечивает соизмерение результатов и затрат, осуществляемых в различные моменты времени. Используемая при этом норма дисконта выбирается исходя из конкретных альтернатив помещения капитала; - принцип определения интегральных результатов и затрат, предлагающий учет всех положительных и отрицательных потоков денежных средств за расчетный период.

При расчетах экономической эффективности это позволяет определять интегральный экономический эффект за весь период функционирования объекта то есть за расчетный период. Аналогичным образом в основе расчета экономической эффективности должны лежать полные затраты за расчетный период; - принцип учета неопределенности и рисков, связанных с осуществлением проекта. Рекомендации направлены на оказание помощи для решения следующих задач: При проведении оценки экономической эффективности рекомендации позволяют учесть сроки эксплуатации оцениваемого оборудования, что весьма важно при сравнительной оценке вариантов технических средств, а также изменение ценности денег во времени, что характерно для рыночной экономики.

Рекомендации ориентированы на использование компьютерных программ и интернет-технологий, позволяющих легко и быстро осуществлять инвестиционный анализ, формировать банк проектов на предполагаемом программном обеспечении, автоматически отбирать проекты в электронном виде по различным признакам, а также осуществлять экспертизу инвестиционных проектов.

Дата введения - 1.

Инвестиционные расходы

Кто на свете всех богаче? Анализ роста благосостояния в мире. Коммерческая эффективность инвестиционного проекта — экономический результат реализации инвестиционного проекта для инвесторов, определяемый как разность между притоком и оттоком денежных средств от инвестиционных вложений и от производства и реализации производимых товаров, продукции и услуг с учетом внесения и уплаты различных платежей и налогов, в том числе страховых, согласно налоговому и другому законодательству страны.

Она отражает последствия реализации инвестиционного проекта непосредственно для инвесторов и определяется как по проекту в целом, так и для каждого его участника. Понятие и методика расчета коммерческой эффективности инвестиционного проекта определены в Методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов, утвержденных Минэкономики России, Минфином России и Госстроем России 21 июня г. Рекомендации основываются на существующих нормативных документах, но не дублируют их:

Инвестиционный проект – экономический или социальный проект, основывающийся на инвестиционного проекта будут включаться в состав затрат.

Российской Федерации от г. Для целей настоящих Правил используются следующие понятия: Другие понятия, используемые в настоящих Правилах, применяются в значениях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Настоящие Правила распространяются на инвестиционные проекты, планируемые к реализации инфраструктурной компанией в течение периода реализации формируемой инвестиционной программы и отвечающие следующим критериям: Инвестиционные проекты, подлежащие отбору в соответствии с настоящими Правилами, распределяются инфраструктурной компанией по следующим перечням в зависимости от целей, содержания и или планируемых результатов их реализации: Перед формированием перечня инвестиционных проектов, предусмотренного подпунктом"а" пункта 5 настоящих Правил, и направленных на обеспечение потребностей потребителей в товарах работах, услугах , для каждого такого инвестиционного проекта определяется баланс потребности в мощности объекта инфраструктуры.

Необходимая прогнозная мощность объекта инфраструктуры, с использованием которого потребителям предоставляются товары работы, услуги инфраструктурной компании, определяется инфраструктурной компанией на основе документов территориального планирования в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, отраслевыми документами стратегического планирования Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от В случае наличия более одного инвестиционного проекта, направленного на удовлетворение необходимой прогнозной мощности объекта инфраструктуры, с использованием которого потребителям предоставляются товары работы, услуги инфраструктурной компании, возможна одновременная реализация нескольких таких инвестиционных проектов при условии непревышения совокупной мощности инфраструктуры, предусмотренной этими инвестиционными проектами, над балансом потребности в мощности объекта инфраструктуры.

Инвестиционные проекты, баланс потребности в мощности объекта инфраструктуры для которых составляет меньше 0, подлежат исключению из состава сформированных перечней. Для дальнейшего анализа инвестиционных проектов, рассматриваемых для включения в перечень, предусмотренный подпунктом"а" пункта 5 настоящих правил, и направленных на обеспечение потребностей потребителей в товарах работах, услугах , в качестве показателя мощности инфраструктуры, создаваемой в результате реализации рассматриваемого инвестиционного проекта, принимается минимальная из двух величин: Для целей формирования перечня, предусмотренного подпунктом"а" пункта 5 настоящих Правил, инфраструктурной компанией рассчитываются показатели чистой приведенной стоимости и внутренней нормы доходности инвестиционных проектов.

В состав перечня, предусмотренного подпунктом"а" пункта 5 настоящих Правил, подлежат включению инвестиционные проекты, показатели чистой приведенной стоимости которых составляют больше 0.

Строим финансовую модель инвестиционного проекта