ФИНАНСОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННЫХ РЕШЕНИЙ

Содержат практические задачи по основным темам курса и методику выполнения задач. Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. Приведенная стоимость денежного потока с неравными поступлениями: Так, например, если базисным периодом начисления процентов является квартал, то в расчетах должна использоваться квартальная ставка, если базисным периодом начисления процентов является полугодие — то ставка за полугодие. Нахождение текущей стоимости денежных поступлений обеспечивает возможность оценить привлека- тельность инвестиционных проектов на сегодняшний день. Денежные потоки, генерируемые в рамках одного временного периода имеют место либо в его начале, ли- бо в его конце. В первом случае поток называется потоком пренумерандо, во втором — потоком постнумерандо. В своем большинстве финансовые операции носят не разовый характер, а характер последовательного поступ- ления денег в течение определенного периода. Такая последовательность называется потоком платежей или аннуитетами финансовой рентой.

Тема 3. Управление инвестициями

инвестиции и инвестирование — обзор высокоэффективных инструментов для вложений инвестиции и инвестирование, высокодоходные сектора для капиталовложений, правила выбора безрисковых рынков, примеры рентабельных инвестиций — главная цель инвестиционной деятельности заключена в получении дивидендов от вложений в высокодоходные объекты инвестиций. Поэтому каждый вкладчик анализирует потенциал инвестиционных инструментов, а также рынков, где будет проводиться деятельность. В данной статье собрана актуальная информация по вопросам выгодных вложений в объекты, которые способны принести чистую прибыль при кратких сроках окупаемости.

Виды инвестиций и инвестиционная деятельность при вложениях в различные сектора инвестиции и инвестирование — это два неотъемлемых компонента, которые могут сформировать вкладчику чистую прибыль. Для получения дохода от вкладчика требуется инвестировать капитал в объект по вложениям.

Оцените целесообразность такой инвестиции, если коэффициент в размере $, предполагает получение годового дохода в размере $

Задачи и ситуации Задача Величина требуемых инвестиций — 10 тыс. Задача Поэтому он вводит для этих лет понижающий коэффициент, равный 0,8. Стоит ли в этих условиях принимать данный проект Задача Рас-сматриваются два варианта: В пер- ном случае анализ проводится без какой-либо корректировки исходных данных. Во втором случае для последних трех лет вводится понижающий коэффициент 0,9, а также поправка на риск к ставке дис-контирования в размере 3 процентных пунктов.

Стоит ли принять нот проект в каждом из приведенных вариантов Задача Предполагаемый срок эксплуатации — 5 лет. Ежегодные ксплуатационные расходы — 10 гыс.

Анализ систем с известными коэффициентами распределения Инвестиционный проект. Содержание инвестиционного проекта. Фазы стадии развития инвестиционного проекта.

Основные критерии эффективности инвестиционного проекта и методы их оценки. 7. . Экономически целесообразно ли внедрять новую машину, если .. в размере $, предполагает получение годового дохода в размере .

Тема 4. Иностранные инвестиции — 1 час 1. Для обсуждения на практическом занятии студентам предлагаются следующие вопросы. Возможна ли ситуация, когда иностранное юридическое лицо осуществляет финансирование реального инвестиционного проекта на территории РФ, а статуса иностранного инвестора не получает? На основе материалов лекционного курса студентам предлагается выполнить следующие тестовые задания.

А да, в любом случае Б нет, никогда В Да, если осуществляет приоритетный проект Г нет, если проект, который осуществляется, не является прямым инвестиционным проектом 5 Иностранный инвестор Статус иностранного инвестора: А за ним сохранится Б будет утрачен с 1. Жизненный цикл инвестиционного проекта — 2 часа 1.

инвестиции: Методические указания

На вашем счете в банке тыс. Вам предлагают войти всем капиталом в организацию совместного предприятия, обещая удвоение капитала через 5 лет. Принимать ли это предложение?

Величина требуемых инвестиций — 10 тыс. долл., доход по годам тыс. долл., предпо- нагает получение годового дохода в размере 30 тыс. долл. на Используя критерий NPV, оцените целесообразность принятия проекта.

В практике финансового анализа и выбора целесообразного варианта инвестиций используются показатели двух категорий: Ниже представлены наиболее часто используемые показатели. Если денежный поток проекта неординарный, то формула для расчета чистой текущей стоимости будет иметь следующий вид: Логика использования показателя для принятия решений очевидна. Если , то проект следует принять, если — отвергнуть, если , то проект ни прибыльный, ни убыточный.

Показатель аддитивен, то есть различных проектов можно суммировать, что позволяет использовать критерий в качестве основного при анализе оптимальности инвестиционного портфеля. Внутренняя норма доходности — это такое значение коэффициента дисконтирования, при котором чистый приведенный эффект равен нулю.

Задачи и ситуации

Задать вопрос Планирование: Оценка эффективности инвестиционных проектов часть 1 см. Для этого нужен долгосрочный анализ доходов и издержек.

Метод Ринга целесообразно использовать, когда ожидается, что Годовая норма возврата капитала рассчитывается путем деления когда ставка дохода первоначальных инвестиций настолько высока, что Для реинвестируемых средств предполагается получение дохода по безрисковой ставке.

Группа методов, основанных на дисконтированных временных оценках: Расчёт чистой приведённой стоимости : Содержание метода в том, что современное значение всех входных денежных потоков сравнивается с современным значением всех выходных потоков, обусловленных капитальными вложениями для реализации проекта.

Разница между этими потоками есть чистая приведённая стоимость чистое современное значение : Если решение принимается по ряду альтернативных проектов, побеждает тот из них, который имеет большее значение , если только оно положительное. Общий вывод: Достоинством показателя является то, что он обладает свойством аддитивности, то есть при рассмотрении взаимодополняющих инвестиционных проектов А и Б доход, получаемый инвесторами, будет равен сумме доходов каждого из проектов в отдельности: Расчёт индекса рентабельности инвестиций : Этот индекс характеризует, каким образом доходы инвестиционного проекта покрывают затраты по нему: Индекс рентабельности — это относительный показатель, поэтому он удобен при выборе одного проекта из ряда альтернативных, имеющих одинаковые , либо при комплектовании портфеля инвестиций с максимальным суммарным значением .

Расчёт внутренней нормы рентабельности : Внутренняя норма рентабельности доходности — это такое значение показателя дисконта, при котором современное значение расходов по проекту равно современному значению доходов по нему.

Пример 3.4

Реклама : Проект, рассчитанный на 15 лет, требует инвестиций в размере долл. В первые 5 лет никаких поступлений не ожидается, однако в последующие 10 лет ежегодный доход составит 50 долл. Рассматриваются два альтернативных проекта руб.

Оценка экономической эффективности инвестиций в рыночных Использование первого подхода, вряд ли следует считать целесообразным в условиях рыночной . с целью создания и получения чистой прибыли в будущем и . единовременных затрат на величину годового дохода.

Сейчас уместно остановиться на интерпретации значения . Рассмотрим теперь вопрос зависимости показателя и, следовательно, сделанного на его основе вывода от нормы доходности инвестиций. Другими словами, в рамках данного примера ответим на вопрос, что если показатель доходности инвестиций стоимость капитала предприятия станет больше. Как должно измениться значение ? Интерпретация этого феномена может быть проведена следующим образом. О чем говорит отрицательное значение ?

О том, что исходная инвестиция не окупается, то есть положительные денежные потоки, которые генерируются этой инвестицией не достаточны для компенсации, с учетом стоимости денег во времени, исходной суммы капитальных вложений. Вспомним, что стоимость собственного капитала компании - это доходность альтернативных вложений своего капитала, которое может сделать компания. Общий вывод таков: Для полноты представления информации, необходимой для расчета , приведем типичные денежные потоки.

Эффективность инвестиционных вложений: методы и этапы оценки

Задать вопрос юристу онлайн 4. Различают финансовые и реальные инвестиции. К финансовым инвестициям относятся покупка акций, облигаций и других ценных бумаг. К реальным инвестициям относится вложение капитала в средства производства. Инвесторами могут быть государство и частные предприниматели.

в размере $, предполагает получение годового дохода в размере $ Оцените целесообразность такой инвестиции, если коэффициент .

Понятие и сущность инвестиций и инвестирования. Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность. Виды и типы инвестиций. Инвестиционный проект, их виды в зависимости от признаков классификации. Фазы инвестиционного проекта. Принципы оценки инвестиционной привлекательности проектов. Чистая текущая стоимость, индекс доходности дисконтированных инвестиций, внутренняя норма доходности.

Особенности формирования денежных потоков, будущая и текущая стоимость аннуитета. Оценка влияния инфляции на принятие инвестиционных решений.

Чистый дисконтируемый доход — формула для расчёта, определение

Сейчас уместно остановиться на интерпретации значения . Американские финансовые менеджеры говорят — это деньги, отложенные на"черный день". Рассмотрим теперь вопрос зависимости показателя и, следовательно, сделанного на его основе вывода от нормы доходности инвестиций. Другими словами, в рамках данного примера ответим на вопрос, что если показатель доходности инвестиций стоимость капитала предприятия станет больше.

Предприятие рассматривает целесообразность приобретения новой Генерируемый годовой доход . Проект, требующий инвестиций в размере долл., предполагает получение годового.

Задача 3. Рассматриваются два альтернативных проекта: А 90 45 9 Б 10 50 Требуется: Акционерное общество предполагает купить швейную фабрику за млн руб. Эта фабрика согласно расчетам способна обеспечить получение ежегодно денежных поступлений в размере 70 млн руб. Рассчитать чистую текущую стоимость проектов для двух случаев: Для случая, когда срок жизни не ограничен условно-бесконечен , рассчитывается по формуле Гордона: Завод по кустарному производству мороженного имеет 2 машины с производительностью штук в год каждая.

Предположим, что срок жизни проекта не ограничен стремится к бесконечности , остаточная стоимость равна нулю.

инвестиции в коммерческую недвижимость

При расчете эффективности инвестиций определяют величину чистой дисконтированной стоимости дохода. Чистый дисконтированный доход - это сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному интервалу планирования шагу , или как превышение интегральных результатов над затратами. Выбор расчетного периода, или периода дисконтирования, имеет существенное значение. Период дисконтирования должен быть равен целесообразному сроку жизни проекта.

Обычно выбирают интервал времени, равный сроку функционирования наиболее важной части основного капитала, то есть основного оборудования. При проведении банковской экспертизы для анализа целесообразности предоставления кредитов срок жизни проекта будет совпадать со сроком погашения задолженности.

Оценить целесообразность инвестиций по следующим данным: долл., предполагает получение годового дохода в размере

Инфляция, её типы. Виды влияния инфляции. Показатели, описывающие инфляцию. Инфляционная коррекция денежных потоков дефлирование. Учёт инфляционной премии в ставке процента. Анализ чувствительности в условиях высокого уровня инфляции.

ЖИЗНЬ НА ДИВИДЕНДЫ №6: 50% от дохода. Сколько денег откладывать на инвестиции? Экономия и скупость